一休ブログ

来月浅草にオープン予定のソーシャルアパートメントなる物件を見学してきました。

ソーシャルに住むことで１人でいるよりも多くの刺激を吸収できるのでは、ということで、
以前からゲストハウスに注目して自分でも住んでいたのですが、
いろんな国籍、考え方の方々と刺激や気づきに溢れたおしゃべりができたり、
パーティーして楽しんだり、自由でありつつ他人の主義を尊重し慮るバランス感覚を
意識するようになったり、実際すごく楽しくてもうやめられないなって実感しています。

そんなゲストハウス業界内で画期的な取り組みをしている運営会社があって
都内に新規オープンしたら絶対行きたいなーって思っていたのです。

何が画期的かというと、
★すごくオシャレ　（過去物件の写真）
★住民がソーシャルな価値を体感しやすい仕組みが設備やルールの中で練られている
のです。

ゲストハウスというワードだと体感したことのない方々は「安いから我慢してみんなで住む」
というイメージに直結してしまうという悩みがあったので、ソーシャルがくれる前向きな価値に
目を向けてもらうために「ソーシャルアパートメント」というワードを採用して差別化しているそうです。
コンセプト紹介

百聞は一見にしかずということで、見てきたこと聞いてきたことをレポートします＾＾

リビングです。
２階にあってでっかいテレビとDVDプレイヤーとWii（fit付）とBOSEスピーカーが備え付けられてました。
間接照明がいい感じの和風モダンな雰囲気でした。

リビングに併設されているキッチンです。
裏に回りこむともう１セットあり、各自が別々に使えるミニ戸棚も設置されていました。
意外とバッティングしないことが今のゲストハウスでわかったのでこれで十分でしょう。
IHコンロ、電子レンジ、オーブン、共用冷蔵庫３つ、自販機もありました。

個室です。
この部屋は盛り付け例ということでカーペットやサイドボードが置かれていますが、
入居時は素のままです。
ベッドと机とイスと棚と冷蔵庫が備え付けです。
ちなみにこの部屋の広さは4.5畳です。

その他の手続きに関する費用もまとめてみました。
家賃：間取りによって異なります。間取りと料金情報と各設備の写真
共益費：15000円　（電気、水道、ガス、インターネットなども含まれています。（回線は光で有線））
礼金：なし
敷金：デポジットとして5万円（最後に清掃費を抜いて返ってきます）
仲介手数料：0.5か月分
入居から半年後とそれ以降の1年毎に再契約手続きが必要になります。（手数料3万円）
（迷惑行為が相次ぐ方に遠慮頂いて心地よいコミュニティを維持しているそうです）
です。

５階と６階が女性専用フロアになってて、７階には２名入居可能な部屋があり、
ダブルベッド装備らしいです。屋上は喫煙スペース。
屋上からの眺めはかなりいいので、喫煙しなくても行きたくなりそう。
他の物件では外国人比率はだいたい１，２割くらいの割合だそうです。
「トラブルを避けるため、他社よりも職業の確認など幾分審査を厳しくしてます」とのことでした。

その他の気になる共有スペース
トイレ：各階にあります。全部ウォシュレット付き。
シャワー：２階と６階にまとめて配置されています。もちろんカギ付きです。
屋上：かなり見晴らしいいい。ここって隅田川沿いなのだけど花火も見れるらしいです。
車：カーシェアということで初期登録５０００円、月々１０００円で、
　　会議室予約的に使うことができて、時間決めで使っただけの課金になるそうです。
　　定期的に乗る人ならレンタカーより安そう。
ビリヤード台：１階エントランス前にドーンと置いてあります。気軽にできるのはかなりうれしい。

見学の後、付近を散策したのですが、
すぐ近所にスポーツセンターがある！！
これはめちゃくちゃテンション上がりました。
これで気軽にバドミントン大会とかやれます。
ほんとうれしいな。
マイネットスポーツ大会もぜひやりたいね！

近所の小川のある公園も癒される感じ。
なんといっても隅田川がすぐそばなのがすごくいい。

浅草の街並みはにぎやかですごく楽しい。
浅草寺とか昼はにぎやかで夜は静かでかなり好きだったのでうれしい。
駅前スタバの３階はフカフカソファーですごく安らげる雰囲気でした。

何よりも社長さん含め社員の方々といろいろ話せたのがうれしかったです。
凝り固まったこの業界に新しい価値を提供しようって熱い想いを感じたし、
ソーシャルの価値に対する考えがすごく共感できるものでした。
皆様に理解して頂くまでの過程の悩みもすごく共通してたり。。
僕もソーシャルをテーマにしてるのでほんとに何かコラボレートできたらうれしいな。

例えば、入居した方々をもっとつないであげつつ、望まない人に強制しない
コミュニケーションの仕組みがあったらいいと思うんです。
　・こんなイベントやるけどいかが？
　・こないだのイベントはこんな感じでしたレポート
　・今度こんなことしたいんだけどアイデアない？
　・近所の面白いスポットをアップしてみよう
　・１人暮らしマメ知識を集めてみよう
などなど、参加するもしないも自由だけど、たまに見るだけでも住民の雰囲気がわかって面白いよ
って場所です。

友達ができるチャンスが増えることもそうだし、見てるだけでもなんか安心感を得られますよね。
ぜひ実現したいな～＾＾

ソーシャルな方が絶対良いなんてことじゃなく、
みんなの「住み方」の選択肢の幅が広がることが素晴らしいと思います。

ちなみに僕はリビングやシャワーのそろっている２階で申し込んできました。
シャワーまで３階降りないといけないのが、今住んでる物件の唯一の不満だったのですよね。
部屋を決める際は「これが毎日になったら。。」を意識されるとよいかもしれません。
リビングに近いと自然と顔を合わせる機会も多くなり交流も増えると思います。

ご興味ある方は一緒にワイワイしませんか？？

【その他の参考サイト】
GIGAZINE：過去物件の体験記です。写真が豊富で雰囲気がよく伝わります。
ひつじ不動産：ゲストハウスの総合ポータルサイト。空き情報もこまめに更新されています。